Configurá proyecciones de mercado

Ventana histórica, métrica y horizonte de pronóstico. Las proyecciones extrapolan tendencia interanual por zona.

Configuración

Métrica

Histórico (meses)

Proyección (meses)

Volatilidad: 2.0%

Ruido aplicado solo al histórico simulado.

Zonas a comparar

Precio US$/m²

12m de histórico · 6m de proyección

histórico proyección

Santo Domingo

$1,147

Proyección 6m: $1,172

+2.2%vs año anterior

Las Colinas

$999

Proyección 6m: $1,015

+1.6%vs año anterior

Carretera Sur

$824

Proyección 6m: $834

+1.2%vs año anterior

Los Robles

$1,030

Proyección 6m: $1,048

+1.7%vs año anterior

Metodología

El histórico simula caminata sobre la tendencia interanual (YoY) de cada zona con ruido ajustable. La proyección extrapola la tendencia mensual compuesta (sin ruido) — equivalente a un modelo log-lineal simple. En la versión Premium se reemplaza por ARIMA/Prophet con intervalos de confianza.